竹北喜來登商圈華廈
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竹北大樓買賣 百喜來登商圈旁 首購成家三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1318 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.91 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.445 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.154 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：10.107 坪
- 土地面積：6.287 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B1層，機械下層車位可停WISH
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：無管理室，社區有主委
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小、六家國中
鄰近公園：繩索公園
生活機能：楓康超市、全聯福利中心
附近交通：竹北高鐵站、68快速道路、國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：無管理室，社區有主委
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小、六家國中
鄰近公園：繩索公園
生活機能：楓康超市、全聯福利中心
附近交通：竹北高鐵站、68快速道路、國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、以通勤及學區需求為主的首購家庭來說，是一項值得考慮的選項。其最大亮點在於竹北高鐵特區的低門檻入手價格與極佳的交通便利性，能同時兼顧居住品質與未來資產流動的潛力。
不過，買家在決定前必須正視「屋齡 30 年」與「一衛一車位」的客觀限制。建議優先確認該房產對於老屋貸款的政策條件，並實地評估機械車位的運作順暢度與單衛浴的生活便利性是否可接受。若能確認無重大隱漏問題，此處提供的高性價比與地段價值，確實是竹北成家的超值選擇之一。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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